Bauvorhaben in Bearbeitung: 43 Eigentumswohnungen in Radeberg

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Radeberg

zentrales wohnen

Radeberg
Radeberg
Radeberg

 

Die sympathische „Große Kreisstadt“ Radeberg mit Ihrer fast 800-jährigen Tradition liegt idyllisch am Rande der Dresdner Heide.
Und doch ist die sächsischen Landeshauptstadt Dresden über die Radeberger Landstraße in ca. 20 min zu erreichen. Aufgrund der Nähe zu Dresden und der guten Anbindung an das Straßen- und Schienennetz die Kreisstadt sowohl als Wirtschaftsstandort als auch als Wohnort äußerst gefragt. So kann sich die drittgrößte Stadt im Landkreis über jährlichen Zuzug freuen.
Für seine ca. 18.500 Einwohner bietet Radeberg eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz, Bildungseinrichtungen und Stadtleben.

Stolz trägt Radeberg auch den Namen „Bierstadt” – benannt nach international bekanntem Pilsner der Radeberger Exportbierbrauerei. Das „Radeberger“ wird seit 1872 gebraut und ist damit das älteste Pils in Deutschland. Die Radeberger Exportbierbrauerei, einer der modernsten und bekanntesten Brauereien in Europa, kann man bei einer spannenden Brauereiführung besichtigen.
Das Radeberger Biertheater ist ebenfalls über die Region hinaus bekannt. In dem sächsischen Mundarttheater gastieren neben den lokalen sächsischen Stars auch nationale Künstler wie Mike Krüger, Ingo Appelt, Wladimir Kaminer, Ausbilder Schmidt und Mirja Boes.
Auf dem „Radeberger Bierstadtpfad“ erfahren Besucher auf der 1,5km langen Wegstrecke alles Wissens- und Sehenswerte über die Bierstadt.

Aber Radeberg hat noch mehr zu bieten:
Das unter Denkmalschutz stehende Schloss Klippenstein gehört zu den bedeutendsten Zeugnissen der Herrschaftsarchitektur unter Kurfürst Moritz von Sachsen. Es wurde in den 90er Jahren aufwendig saniert und beherbergt heute ein modernes Museum, welches einen Einblick in die wechselvolle Geschichte Radebergs gewährt. Die Exponate zur Geschichte der Stadt an der Großen Röder, die fast genauso alt wie Dresden ist, enthalten nicht nur für Historiker interessante Informationen.

Infrastruktur

Daten und Fakten

  • 1219 erstmals erwähnt
  • 2009 Erhebung zur großen Kreisstadt
  • 18.500 Einwohner
  • 280 im Handelsregister eingetragene Firmen davon
  • 100 Geschäfte und Restaurants
  • 772 Kleingewerbetreibende
  • 189 Handwerksbetriebe

Als lebendige Einkaufsstadt bietet Radeberg in seiner unter Denkmalschutz stehenden Innenstadt mehr als 100 Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Dort erhalten Sie neben Artikeln des täglichen Bedarfs auch individuelle Angebote und regionale Besonderheiten, wie den Bitterlikör, handgefertigte Glasgravuren, Goldschmuck, Holzkunst und regionale Leckereien. Auf dem zweimal in der Woche stattfindenden Wochenmarkt verkaufen regionale Bauern Ihre frischen, saisonalen Erzeugnisse.
Die Versorgung mit Sozial- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Arztpraxen und Krankenhäusern ist garantiert. In Radeberg befindet sich eines der modernsten Krankenhäuser in der Region. Die ASKLEPIOS-ASB Klinik in Radeberg, sichert, als akademisches Lehrkrankenhaus der Technischen Universität Dresden, Spitzenmedizin für die Region.

Freizeit / Natur
Alljährlich finden unzählige Veranstaltungen statt, wie das Radeberger Bierstadtfest, das Brauereifest, Frühlings- und Herbstfeste, Weihnachtsmärkte, diverse Konzerte, Vorlesungen oder Ausstellungen.Auch bietet Radeberg ein abwechslungsreiches Angebot für Kultur- und Sportbegeisterte: Ein modernes Stadtbad, der Golfclub Ullersdorf, der Spielmannszug Radeberg, die Bibliothek, mehrere Sportvereine, Fördervereine, Jugend- und Seniorenclubs um nur einige zu nennen.Als Ausflugsziel für Natur- und Wanderfreunde sind die Dresdner Heide, das Seifersdorfer Tal oder das Hüttertal in unmittelbarer Umgebung zu empfehlen.

Lage
Die Bundesautobahnen A4 und A13 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Der Radeberger Bahnhof bietet darüber hinaus eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung mit Bahn, S-Bahn und Busverbindungen. Der Dresdner Flughafen ist nur ca. 10 km entfernt. Die Innenstadt von Dresden erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem Auto. So leben Sie in ruhiger Lage und können dennoch am Großstadtleben teilhaben.

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Pulsnitzer Straße 38-40 in Radeberg bei Dresden ist ein Mehrfamilienhaus-Neubauprojekt mit mehreren Eigentumswohnungen.
Direkt am Schloss Klippenstein sowie am historischen Markt in Radeberg gelegen, bietet die ausgezeichnete Lage die Möglichkeit alle Wege zu Fuß zu erledigen. Das
Neubauprojekt ist auf allen Ebenen so konzipiert, dass ein möglichst großer Erholungswert entsteht. Entdecken Sie selbst die Vorteile des außergewöhnlichen Konzeptes – helle, hochwertige Wohnungen in einem ruhigen und dennoch zentrumsnahen Umfeld.

Der Rahmen für Ihren Individuellen Lebensstil
Die Wohnanlage spricht alle Generationen an und erfüllt zugleich individuelle Wohnvorstellungen: für Senioren und junge Familien gleichermaßen. Viele generationsübergreifende Details sind berücksichtigt. Viele Wohnungen haben entweder Gartenanteil mit Terrasse, einen Balkon oder eine gemütliche Loggia. Durch den Aufzug bieten alle Wohnungen außerdem einen barrierefreien Zugang. Es gibt einen Kleinkindplatz, für jede Wohneinheit einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage oder im Innenhof sowie eine Bushaltestelle in nur 70m Entfernung – damit jeder die besten Voraussetzungen vorfindet, um sich hier daheim zu fühlen.

Ihre Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Sichern Sie sich mit einer Eigentumswohnung als Wertanlage eine Rendite von 5-6%. Das Zentrum von Radeberg bietet Ihnen als Standort langfristig eine Wertstabilität
von 20-30 Jahren für Ihre Immobilie. So können Sie Mieteinnahmen von 7,50 bis zu 8,50 €/qm erzielen. Die steigenden Einwohnerzahlen zeigen, dass
Radeberg über ausreichend Mieterpotential verfügt.

Objektausstattung

Die Wohnanlage Pulsnitzer Straße 38-40 verbindet durchdachte Architektur mit moderner und gehobener Innenausstattung. So können Sie Ihre Eigentumswohnung ganz individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Wir stehen Ihnen bei der Auswahl und Umsetzung Ihrer perfekten Innenausstattung beiseite.

Alle im Innen- und Außenbereich verwendeten Materialien und Produkte versprechen ein dezentes und funktionales Design, welches noch in vielen Jahren die beste Wahl ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über ein über Gas-Brennwertkessel, damit sparen Sie nicht nur Nebenkosten sondern tun in Verbindung mit der installierten Solarthermie auch noch etwas für die Umwelt. Hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesenkonzepte von Villeroy&Boch und das hochwertige Echtholzparkett bestimmen den Qualitätsstandard der modern ausgestatteten Wohnungen.

Das Objekt

Lageplan

Pulsnitzer Straße 38

Ausstattung

  • barrierefreie Wohnungen nach DIN 18040-2
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
  • hochwertige Fliesen von Villeroy&Boch in Bad und Küche
  • hochwertiges Echtholzparkett mit patent-Klick-Verbinder in den Wohn- und Schlafbereichen
  • bodengleiches Echtglas-Duschsystem mit Concept Duschrinne
  • praktische Handtuchheizkörper in jedem Bad
  • große Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • individuelle Materialbemusterung
  • Klingel- und Sprechanlage mit Kamerafunktion
  • Haustür und ggf. Wohnungseingangstür mit erhöhtem Sicherheitsstandard
Nr. Etage Zimmer Details
01 EG 3 83,30 Balkon, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
02 EG 2 83,55 Loggia, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
03 EG 3 77,95 Loggia, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
04 EG 4 106,10 Balkon, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
05 1.OG 3 83,55 Loggia, Aufzug, barrierefrei mehr Details
06 1.OG 3 80,15 Loggia, Aufzug, barrierefrei mehr Details
07 1.OG 4 106,25 Balkon, Aufzug, barrierefrei mehr Details
08 1.OG 4 105,90 Balkon, Aufzug, barrierefrei mehr Details
09 2.OG 3 83,65 Loggia, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
10 2.OG 3 79,60 Loggia, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
11 2.OG 4 106,15 Balkon, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
12 2.OG 4 105,90 Balkon, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
13 3.OG 3 83,65 Loggia, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
14 3.OG 3 79,55 Loggia, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
15 3.OG 4 106,25 Balkon, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
16 3.OG 4 103,70 Balkon, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
17 DG 3 81,20 Loggia, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
18 DG 3 77,65 Loggia, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details
19 DG 4 102,60 Balkon, Aufzug, barrierefrei möglich mehr Details

 

verkauft reserviert zur Verfügung

 

Pulsnitzer Straße 40 / Haus 1

Nr. Etage Zimmer Details
01 EG 2 54,00 Balkon, Gartennutzung bereits vermietet
02 EG 3 87,80 Balkon, Gartennutzung bereits vermietet
03 1.OG 3 91,30 Balkon bereits vermietet
04 1.OG 4 107,90 Balkon bereits vermietet
05 2.OG 3 91,30 Balkon bereits vermietet
06 2.OG 4 107,90 Balkon bereits vermietet
07 3.OG 3 89,15 Balkon bereits vermietet
08 3.OG 4 108,40 Balkon bereits vermietet
09 DG 3 79,00 Balkon bereits vermietet
10 DG 3 83,80 Balkon bereits vermietet

 

verkauft reserviert zur Verfügung

 

Pulsnitzer Straße 40 / Haus 2

Ausstattung

  • barrierefreie Wohnungen nach DIN 18040-2
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
  • hochwertige Fliesen von Villeroy&Boch in Bad und Küche
  • hochwertiges Echtholzparkett mit patent-Klick-Verbinder in den Wohn- und Schlafbereichen
  • bodengleiches Echtglas-Duschsystem mit Concept Duschrinne
  • praktische Handtuchheizkörper in jedem Bad
  • große Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume
  • Holzfenster mit Isolierverglasung
  • individuelle Materialbemusterung
  • Klingel- und Sprechanlage mit Kamerafunktion
  • Haustür und ggf. Wohnungseingangstür mit erhöhtem Sicherheitsstandard
Nr. Etage Zimmer Details
01 EG 3 67,75 Terrasse, Gartennutzung, Aufzug mehr Details
02 EG 3 84,20 Terrasse, Gartennutzung, Aufzug mehr Details
03 1.OG 3 80,40 Balkon, Aufzug, barrierefrei mehr Details
04 1.OG 3 84,20 Balkon, Aufzug, barrierefrei mehr Details
05 2.OG 3 80,25 Balkon, Aufzug mehr Details
06 2.OG 3 84,05 Balkon, Aufzug mehr Details
07 3.OG 3 80,25 Balkon, Aufzug mehr Details
08 3.OG 3 84,05 Balkon, Aufzug mehr Details
09 DG 3 76,75 Balkon, Aufzug mehr Details
10 DG 3 80,45 Balkon, Aufzug mehr Details

 

verkauft reserviert zur Verfügung

 

Pulsnitzer Straße 40 / Haus 3

Ausstattung

  • barrierefreie Wohnungen nach DIN 18040-2
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
  • hochwertige Fliesen von Villeroy&Boch in Bad und Küche
  • hochwertiges Echtholzparkett mit patent-Klick-Verbinder in den Wohn- und Schlafbereichen
  • bodengleiches Echtglas-Duschsystem mit Concept Duschrinne
  • praktische Handtuchheizkörper in jedem Bad
  • große Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume
  • Holzfenster mit Isolierverglasung
  • individuelle Materialbemusterung
  • Klingel- und Sprechanlage mit Kamerafunktion
  • Haustür und ggf. Wohnungseingangstür mit erhöhtem Sicherheitsstandard
Nr. Etage Zimmer Details
01 EG 3 88,65 Balkon,  Aufzug, barrierefrei mehr Details
02 EG 3 88,70 Balkon,  Aufzug, barrierefrei mehr Details
03 EG 3 88,70 Balkon, Aufzug, barrierefrei mehr Details
04 EG 3 88,70 Balkon, Aufzug, barrierefrei mehr Details
05 1.OG 4 97,45 Balkon, Aufzug mehr Details
06 1.OG 3 87,35 Balkon, Aufzug mehr Details
07 1.OG 3 87,05 Balkon, Aufzug mehr Details
08 1.OG 4 97,50 Balkon, Aufzug mehr Details
09 2.OG 4 97,50 Balkon, Aufzug mehr Details
10 2.OG 3 87,35 Balkon, Aufzug mehr Details
11 2.OG 3 87,05 Balkon, Aufzug mehr Details
12 2.OG 4 97,45 Balkon, Aufzug mehr Details
13 DG Loft 87,00 Balkon, Aufzug, Loft mehr Details
14 DG Loft 76,90 Balkon, Aufzug, Loft mehr Details
15 DG Loft 77,20 Balkon, Aufzug, Loft mehr Details
16 DG Loft 87,00 Balkon, Aufzug, Loft mehr Details

 

verkauft reserviert zur Verfügung

 

Kontakt:

Thorsten Thiebach
Tel.: 0351-811 579 09
Email: vertrieb@ks-bauen.de

Details

Größe Wohnfläche: 43 Eigentumswohnungen

Ausstattung

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