gemütlicher Bungalow in Dresden Weißig Frei

Traumhaft exklusives Einfamilienhaus

Das bezaubernde Einfamilienhaus wurde 1977 im Bungalowstil erbaut und besticht durch seine Gestaltung. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus über die Jahre fortlaufend instandgehalten. Die letzten umfassenden Instandhaltungsmaßnahmen fanden 2015 statt. Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus ist räumlich großzügig gestaltet. Der Wohnraum mit ca. 50qm zeichnet sich durch eine getäfelte Decke und eine wandlange Fensterfront mit Blick in den schön gestalteten Garten aus, welcher an die vorgelagerte Terrasse grenzt. Unter dieser Terrasse befindet sich die Tiefgarage.

Das Nebengebäude befindet sich gleich neben der Einfahrt und zieht sich über die gesamte Grundstückslänge. Dieses kann zu Wohnungen, Poolhaus,  o.a. ausgebaut werden. Bisher wurde es für Feierlichkeiten genutzt.

Objektdaten

Das zum Verkauf befindliche Grundstück befindet sich in Dresden-Weißig, in ruhiger, grüner Lage und hat eine Größe von ca. 1.530m². Auf dem rechteckig geschnittenen Grundstück befindet sich ein in den 70iger Jahren erbauter gemütlicher Bungalow der teilweise unterkellert ist und über eine Wohnfläche von ca. 170m² verfügt. Unter der ca. 50m² großen, unverschatteten Terrasse, welche sowohl von der Küche, als auch vom Wohnbereich abgeht, befindet sich eine große Tiefgarage, sowie der Zugang zu den Kellerräumlichkeiten. Das Objekt ist sofort nach Kaufpreiszahlung zum Bezug frei.
Weiter befindet sich Straßenbegleitend ein Nebengebäude auf dem Grundstück welches für eine weitere Wohn- oder Gewerbliche Nutzung ausgebaut werden kann. Die Nutzfläche beträgt ca. 100m².
Gerne stellen wir Ihnen das seltene Objektangebot bei einer Begehung vor und besprechen alle weiteren Details und Wünsche im persönlichen Gespräch.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste WC, Küche, Bad, großer Wohnraum, Wintergarten, Schlafraum, Büro/Kinderzimmer
Terrassen: am Wohnbereich und Wintergarten ca. 50 qm über der Tiefgarage,  an Küche und Bad, ca. 5 qm, über dass Bad erreichbar
Tiefgarage: Platz für 2 PKWs; ca. 50 qm
– Keller: ca. 75 qm, Heizungskeller, Wäsche- und Vorratskeller mit Zugang zur Tiefgarage
– Nebengebäude: ca. 100 qm, kann zum Poolhaus, Wohnung o.a. umgebaut werden

Lage

Das Objekt befindet sich in eher ländlich, ruhigen und grünen Lage am nordöstlichen Stadtrand von Dresden – direkt an der Dresdner Heide in Dresden-Weißig. Dort finden Sie einen sehr hohen Erholungswert, gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten welche man nach einem
arbeitsreichem Tag benötigt. Die Anbindung an den ÖPNV sind hervorragend, von hier gelangt man innerhalb von 5 Minuten an den Ullersdorfer Platz.
Dieser ist Dreh- und Angelpunkt für die Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Gymnasien und bietet gleichwohl Anschluß in die Dresdner City.
Der Golfplatz Ullerdorf befindet sich unweit und lädt auf ein Match oder ein gutes Essen ein.

Eckdaten

Energieausweityp: Verbrauchsnachweis
Energiekennwert: 145
Energieausweis-Datum: 03.07.2019
Energieausweis gültig bis: 02.07.2029
Modernisierung/Sanierung: 1990
Bezugstermin: sofort
Zustand: renovierungsbedürftig
Fußboden: Auslegeware, Ortsterrazzo
Fenster: Kunststoff
Bad: gefliest, zusätzlich ein Gäste-WC

Details

Größe Wohnfläche: 180 m2 Landgröße: 1.530 m2 Zimmer: 6 Badezimmer: 1 PKW-Stellplätze: 2 Baujahr: 1979

Ausstattung

Kontakte

Ronny KettnerZeige alle meine Angebote
Geschäftsführer K&S Immobilien Gruppe
E-Mail: info@ks-bauen.de
Kontakt Ronny Kettner